都市型オーナーズマンション
WELT
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ヴェルト川口

物件概要

建築概要

名称 ヴェルト川崎フィーノ
所在地 神奈川県川崎市川崎区貝塚1-14-5(地番)
住居表示 神奈川県川崎市川崎区貝塚1-14-6(以下部屋番号)
交通 JR東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅徒歩11分
京浜急行線「京急川崎」駅徒歩13分
都市計画区域内外の別 都市計画区域内(市街化区域)
用途地域 近隣商業地域
防火地域 準防火地域
地目 宅地
建ぺい率 80%
容積率 300%
敷地面積 281.65m2(公簿) 283.65m2(実測)
建築面積 174.63m2
容積対象面積 850.79m2
延床面積 998.09m2
道路幅員 東側約8m・西側約6m公道に接道
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上7階建
総戸数 39戸
販売戸数 39戸
間取り 1K(39戸)
専有面積 21.00m2(38戸)〜21.36m2(1戸)
バルコニー面積 2.57m2(12戸)〜3.51m2(1戸)
建築確認番号 第FBC建確済07-391号(平成20年1月7日)
検査済証番号 第FBC建完済07-391号(平成20年11月19日)
竣工予定日 平成20年12月12日
入居予定日 平成20年12月下旬
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:(専有部)区分所有権
建物: (共用部)専有面積割合による所有権の共有
事業主 株式会社 ジー・ゲート
設計・監理 株式会社 合田工務店 一級建築士事務所
監理 株式会社 リンク建設 一級建築士事務所
施工 株式会社 合田工務店 東京本店
設計図書閲覧場所 株式会社 ジー・ゲート
管理会社 株式会社 ジー・ゲート
管理形態 委託管理:区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社との間
で管理委託契約を締結し、委託する。

※手付金等保全措置/ 手付金等は売買価格の竣工前5%(竣工後10%)以下、 かつ1,000万円以下とし、保全措置は講じません。


設備概要(共用部分)

電気 東京電力株式会社
ガス 東京ガス株式会社
水道 川崎市水道局
排水 公共下水道に直接放流
給水方式 増圧直結方式
防火・防災 自動火災報知設備・消火器・連結送水管・屋上避雷針設備
防犯 エントランスにオートロックシステム、TVモニター付集合インターホン、エレベーターに防犯窓(1階除く)
防犯カメラ(風除室・エレベーター内・駐輪場・通用口)、 管理員室にHDレコーダー及びモニター、1階住戸に防犯窓センサー
避難 屋外避難階段・避難ハッチ
エレベーター 6人乗り1基(450kg、速度:60m/min)
CATV YOUテレビ株式会社
アンテナ 屋上にBS・CS(110°)兼用アンテナ設置
インターネット NTT東日本フレッツ光ネクスト(光配線方式)
集合郵便受 風除室に設置(前入前出し型)
宅配ボックス 風除室に設置(前入前出し型)
ゴミ置場
敷地内に設置
自転車置場 建物内・敷地内に39台設置
その他設備 管理員室


設備概要(専有部分)

電気 各戸MB内に専用メーターを設置
電気容量30A(最大50A迄増量可)
ガス 各戸MB内に専用メーターを設置
給水 各戸MB内に専用メーターを設置
給湯 ガス給湯器によりシステムキッチン・ユニットバスに供給
冷暖房 各戸にエアコン1台設置
電話 各戸に1回線引込
換気 システムキッチン・ユニットバス・トイレに設置
玄関 各戸にインターホン子機、居室にインターホン親機設置
浴室 ユニットバス1014(2点式)、浴室換気乾燥機、ランドリーパイプ、
サーモスタット付シャワー混合水栓
厨房設備 シングルレバー水栓、システムキッチン(W=1,200)、2口ガスコンロ
その他設備 洋式大便座器(洗浄機能付便座)、洗濯機防水パン

外部仕上表

 

屋根 非歩行用露出アスファルト防水シルバー仕上げ
外壁
45二丁磁器質タイル(一部アクリル系吹付タイル)
バルコニー 床:ノンスリップ長尺塩ビシート/外壁:45二丁磁器質タイル/内壁:吹付タイル/天井:アクリルリシン吹付
屋外階段 床:ノンスリップ長尺塩ビシート/外壁:45二丁磁器質タイル/内壁:吹付タイル/天井:アクリルリシン吹付
共用廊下 床:ノンスリップ長尺塩ビシート/外壁:45二丁磁器質タイル/内壁:吹付タイル/天井:アクリルリシン吹付


内部仕上表(共用部分)

アプローチ 床: 600角磁器質タイル
巾木: -
壁: 600角磁器質タイル(一部コンクリート打放し)
天井: ジョリパット
備考: -
風除室 床: 600角磁器質タイル
巾木: -
壁: 600角磁器質タイル(一部ダイノックシート貼)
天井: AEP塗装
備考: オートロック操作盤、集合郵便受、宅配ボックス
エントランス
ホール
床: 600角磁器質タイル
巾木: -
壁: 600角磁器質タイル
(一部ダイノックシート貼、 一部コンクリート打ち放ち)
天井: AEP塗装
備考: 掲示板
管理員室 床: 長尺塩ビシート貼
巾木: ソフト巾木
壁: ビニールクロス
天井: ビニールクロス
備考: トイレ
自転車置場
床: コンクリート金ゴテ
巾木: -
壁: コンクリート打放し
天井: アクリルリシン吹付け
備考: -


内部仕上表(専有部分)

玄関 床: 400角磁器質タイル
巾木: 木製非塩ビシート
壁: ビニールクロス
天井: ビニールクロス
備考: 上り框:ステンレス製、下足入
廊下 床: フローリング
巾木: 木製非塩ビシート
壁: ビニールクロス
天井: ビニールクロス
備考: キッチン壁:キッチンパネル
洋室 床: フローリング
巾木: 木製非塩ビシート
壁: ビニールクロス
天井: ビニールクロス
備考: エアコン・ピクチャーレール・カーテンボックス
クローゼット 床: フローリング
巾木: ソフト巾木
壁: ビニールクロス
天井: ビニールクロス
備考: 棚・ハンガーパイプ
洗濯機置場 床: フローリング
巾木: 木製非塩ビシート
壁: ビニールクロス
天井: ビニールクロス
備考:
トイレ 床: クッションフロアシート
巾木: ソフト巾木
壁: ビニールクロス
天井: ビニールクロス
備考: タオル掛け・ペーパーホルダー・棚
浴室 床: ユニットバス 1014(2点式)
巾木:
壁:
天井:
備考: 浴室換気乾燥機・ランドリーパイプ

(上記の仕上げ仕様の内容は、建築施工上の都合や、居住性能向上の為の改良、設計変更などにより、若干の変更を伴う場合があります。)