都市型オーナーズマンション
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ヴェルトとは
ヴェルト各物件

ヴェルト横濱石川町U

物件概要

建築概要

名称 ヴェルト横濱石川町U
所在地 神奈川県横浜市南区中村町1-15-3、4、5
交通 JR京浜東北線・根岸線「石川町」駅徒歩10分
横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩10分
都市計画区域内外の別 都市計画区域内(市街化区域)
用途地域 地域近隣商業地域
防火地域 準防火地域
地目 宅地
建ぺい率 90%
容積率 300%
敷地面積 211.70u(実測)
建築面積 131.74u
延床面積 756.79u
道路幅員 北側約8.0m・西側約4.0m公道
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上7階建て
総戸数 30戸(管理員室含まず)
販売戸数 30戸
間取り 1K(30戸)
専有面積 19.20u(6戸)〜20.88u(12戸)
バルコニー面積 2.75u(6戸)〜3.96u(6戸)
建築確認番号 第H20確認建築よこはま00646号(平成20年8月27日)
竣工日 平成21年3月11日
入居予定 即入居可
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:(専有部)区分所有権
建物:(共用部)専有面積割合による所有権の共有
事業主 株式会社 ジー・ゲート
設計 株式会社 リンク・トラスト 一級建築士事務所
監理 株式会社 リンク・トラスト 一級建築士事務所
施工 株式会社 リンク・トラスト
設計図書閲覧場所 株式会社 ジー・ゲート
管理形態 委託管理
区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社との間で管理委託契約を締結し、委託する。

※手付金等保全措置/ 手付金等は売買価格の竣工前5%(竣工後10%)以下、かつ1,000万円以下とし、保全措置は講じません。


設備概要(共用部分)

電気 東京電力株式会社
ガス 東京ガス株式会社
水道 横浜市水道局
排水 公共下水道に直接放流
給水方式 増圧直結方式
防火・防災 自動火災報知設備・消火器・連結送水管
防犯 エントランスにオートロックシステム、TVモニター付集合インターホン、 エレベーターに防犯窓、
エレベーターかご内・風除室・エントランスホールに防犯カメラ、
管理員室にHDレコーダー及びモニター
避難 避難階段・避難ハッチ
エレベーター 6人乗り 1基(450kg、速度:60m/min)
アンテナ 屋上にBS・CS110°兼用アンテナ、CATV
インターネット フレッツ光ネクスト
集合郵便受 風除室に設置・前入後出し型
宅配ボックス 風除室に設置・前入前出し型
ゴミ置場
建物内に設置
自転車置場 敷地内に30台設置
駐車場 敷地内に3台設置
その他設備 管理員室・管理員用トイレ


設備概要(専有部分)

電気 各戸MB内に専用メーターを設置
電気容量30A(最大40A迄増量可)
ガス 各戸MB内に専用メーターを設置
給水 各戸MB内に専用メーターを設置
給湯 ガス給湯器によりシステムキッチン、ユニットバスに供給
冷暖房 各戸にエアコン1台設置
電話 各戸に2回線引込
換気 システムキッチン・ユニットバス・トイレに設置
玄関 各戸にインターホン子機、居室にインターホン親機設置
浴室 ユニットバス1014(2点式)、
浴室換気乾燥機・ランドリーパイプ・サーモ付水栓)
厨房設備 キッチン水栓(シングルレバー)・システムキッチン(W=1,200)
2口ガスコンロ
その他設備 洋式大便座器(洗浄機能付便座)、洗濯機防水パン


外部仕上表

屋根 非歩行用アスファルト外断熱防水シルバー塗装
外壁
45二丁磁器質タイル(一部アクリル系吹付タイル)
バルコニー 床:ノンスリップ長尺塩ビシート 外壁:45二丁磁器質タイル  内側:吹付タイル 天井:アクリルリシン吹付
屋外階段 床:ノンスリップ長尺塩ビシート 外壁:吹付タイル  内側:吹付タイル 天井:アクリルリシン吹付
共用廊下 床:ノンスリップ長尺塩ビシート 外壁:45二丁磁器質タイル  内側:吹付タイル 天井:アクリルリシン吹付
駐車場 床:コンクリート打放し 壁:吹付タイル 天井:アクリルリシン吹付


内部仕上表(共用部分)

アプローチ 床: 御影石
巾木: 御影石
壁: 御影石
天井: AEP
備考: -
風除室 床: 御影石
巾木: 御影石
壁: 御影石
天井: AEP
備考: オートロック操作盤・集合郵便受・宅配ボックス
エントランス
ホール
床: 御影石
巾木: 御影石
壁: 御影石
天井: AEP
備考: 掲示板
管理員室 床: 硬質塩ビタイル
巾木: ソフト巾木
壁: ビニールクロス
天井: ビニールクロス
備考: -
駐車場
床: コンクリート打放し
巾木: -
壁: 吹付タイル
天井: アクリルリシン吹付
備考: -
ゴミ置場
床: コンクリート打放し
巾木: コンクリート打放し
壁: コンクリート打放し
天井: コンクリート打放し
備考: -


内部仕上表(専有部分)

玄関 床: 400角御影石
巾木: 御影石
壁: 補修
天井: ビニールクロス
備考: 上り框:御影石貼・下足入
廊下 床: フローリング
巾木: 木製塩ビシート
壁: ビニールクロス
天井: ビニールクロス
備考: -
キッチン
床: フローリング
巾木: 木製塩ビシート
壁: ビニールクロス
天井: ビニールクロス
備考: 100角タイル
洋室 床: フローリング
巾木: 木製塩ビシート
壁: ビニールクロス
天井: ビニールクロス
備考: エアコン・カーテンボックス・ピクチャーレール
クローゼット 床: フローリング
巾木: 木製塩ビシート
壁: ビニールクロス
天井: ビニールクロス
備考: 棚・ハンガーパイプ
洗濯機置場 床: クッションフロアシート
巾木: ソフト巾木
壁: ビニールクロス
天井: ビニールクロス
備考: 洗濯機防水パン
トイレ 床: クッションフロアシート
巾木: ソフト巾木
壁: ビニールクロス
天井: ビニールクロス
備考: タオル掛け・ペーパーホルダー・棚
浴室 床: ユニットバス(1014)
巾木:
壁:
天井:
備考: 浴室換気乾燥機・ランドリーパイプ

(上記の仕上げ仕様の内容は、建築施工上の都合や、居住性能向上の為の改良、設計変更などにより、若干の変更を伴う場合があります。)